Son ve En Önemli Adım: Evinize Kavuşuyorsunuz!
Artık ev sahipliğinizi resmiyete döken son, ama en kritik aşamaya geldiniz.
Avukatlarımız, damga vergisi (Stamp Duty) ödemesinden tapunuzun tesciline kadar tüm hukuki işlemleri sizin adınıza titizlikle yürütür.
Siz arkanıza yaslanıp hayalinizdeki eve kavuşmanın keyfini çıkarırken, biz her detayı sizin için takip ediyoruz.
Sırada neler olduğunu birlikte görelim…
SONUNDA: EVİNİZ HAZIR
Mülkiyetinizi resmiyete kavuşturmak ve satın alma sürecini başarıyla tamamlamak için deneyimli avukatlarımız süreci baştan sona profesyonelce yürütecektir.
Aşağıda, bu son aşamada sizin adınıza gerçekleştireceğimiz işlemler yer almaktadır:
• Damga Vergisi ve Arazi Vergisi (SDLT)
Satın aldığınız mülke ait Damga Vergisi (Stamp Duty Land Tax) tarafımızdan hesaplanır ve işlem tamamlandıktan sonraki 14 gün içinde HMRC’ye (Gelir ve Gümrük İdaresi) ödemesi yapılır.
• Tapu Siciline Kayıt
Mülkiyetinizin resmi olarak sizin adınıza tescil edilmesi için HM Land Registry (Tapu Sicili) nezdinde gerekli kayıt işlemlerini gerçekleştiririz.
• İpotek Veren Kuruluşun Bilgilendirilmesi
Satın alma işlemi ipotek (mortgage) ile finanse edildiyse, avukatımız kredi veren kurumu bilgilendirir ve ipoteğin doğru şekilde tapuya işlenmesini sağlar.
• Tamamlama Beyanı ve Belge Saklama
İşlem tamamlandıktan sonra size şu belgeler teslim edilir:
Nihai Tamamlama Beyanı (Completion Statement)
SDLT Sertifikası
Tapu Sicili Onayı
Tüm yasal belgeler tarafımızca güvenli bir şekilde arşivlenir. İhtiyacınız olduğunda size kopyaları temin edilir.
