Mortgage Seçenekleri ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
İster İlk Kez Ev Alıyor Olun, İster Yatırımcı Ya Da Şirket…
Yatırımcı Rehberi
Final ETABI
Son ve En Önemli Adım: Evinize Kavuşuyorsunuz! Artık ev sahipliğinizi resmiyete…
Vergi Yapıları
Bir mülk satın almadan önce bütçenizi anlamak önemlidir, çünkü bu, aşırı…
Yasal Süreçler
Anahtarları teslim almadan önce, satın aldığınız evi korumak ve yeni evinizi…
Tek El Hizmeti
Ev Satın Alma Yolculuğunuz – Hepsi Tek Bir Yerde Tek Nokta…
Yabancı bir yatırımcı olarak, özellikle de ilk kez yatırım yapıyorsanız, sermayeniz konusunda dikkatli olmalı ve yatırım getirinizi en üst düzeye çıkarmak için paranızı nereye yatıracağınız konusunda akıllıca kararlar almalısınız. İşte bu nedenle, başka bir ülkeye yatırım yaparken atacağınız büyük adımda size rehberlik edecek, güçlü bilgiye sahip doğru profesyonelleri bulmanız gerekiyor. Neler bekleyebileceğinizi, her sürece nasıl yaklaşacağınızı ve sermayenizi korumak ve yatırım yolculuğunuza tamamen hazır hissetmek için tüm maliyetli ve yasal hatalardan nasıl kaçınacağınızı anlamanıza yardımcı olmak için bu kılavuzu hazırladık.
Gayrimenkul Türleri
İngiltere Yatırımları
Birleşik Krallık'ta yatırım yapmaya hazır mısınız? Sürecin her aşamasında yanınızdayız. Mülk yatırımları, finansal planlama ve yasal süreçler hakkında daha fazla bilgi almak ve size özel çözümlerimizle tanışmak için bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz, hedeflerinize ulaşmanız için size rehberlik etmeye hazır.
+44 7950 624321
London - Başkent
Londra, büyük ekonomisi ve nüfusuyla Birleşik Krallık’ın önde gelen şehri olmaya devam ediyor. Avrupa’nın büyük şirket merkezlerinin büyük bir kısmına ev sahipliği yapıyor. Londra’nın başarısı şunlardan kaynaklanıyor:
- Gayrimenkul ve iş dünyasına yönelik yüksek ve istikrarlı talep
- Çeşitli, küresel bir iş gücü
- Moda, eğitim ve dilde dünya çapında etki
- Yabancıların mülk sahipliğine ilişkin hiçbir kısıtlama yok
- Genellikle 1,3 milyon £ ile 2 milyon £ arasında fiyatlandırılan lüks mülklerin bulunduğu birinci sınıf merkezi bölgeler, güçlü sermaye büyümesi gösteriyor
- 570.000 £ ile 900.000 £ arasında değişen değerdeki mülklerin bulunduğu ve iyi getiriler sunan yenileme bölgeleri
- Yaklaşık 540.000 £ ile 825.000 £ arasında değerlere sahip aile dostu mahalleler. Ticari yatırımlardaki getiriler genellikle %4-6 arasında değişiyor ve uzun vadeli kiralamalar ve vergi açısından avantajlı düzenlemelerle destekleniyor.
Manchester - İngiltere'nin İkinci Büyük Ekonomisi
Manchester güçlü bir ekonomiye sahip olup, iyi kira getirileri, uygun fiyatlı konutları ve büyük yenileme projeleriyle tanınır. Şehir şunları sunar:
- Yatırım amaçlı gayrimenkul satın almak ve sermaye kazancı elde etmek için ideal, yüksek büyüme potansiyeline sahip bölgeler; emlak fiyatları ortalama 210.000 ila 270.000 £ arasında değişiyor ve getiriler yaklaşık %7
- 300.000 ila 450.000 £ arasında fiyatlara sahip, %3,4 ila %5,7 arasında getiri sunan varlıklı banliyöler
- Geniş evler için uygun fiyatlı giriş noktaları
- Büyüyen bir nüfus ve genişleyen profesyonel iş gücü
- Gelişen teknoloji ve inovasyon ortamı, onu Londra'ya güçlü bir alternatif haline getiriyor
Liverpool - Yenilenme Merkezi
Liverpool, kültürel mirası, devam eden yenilenme, güçlü kira talebi ve uygun fiyatlı emlak fiyatlarıyla birleştiriyor. Yatırım bölgeleri şunlardır:
- Fiyatları 115.000 ila 155.000 £ arasında değişen ve %7,3 ila %8,3 arasında getiri sağlayan yüksek getirili, uygun fiyatlı alanlar
- Şehir merkezindeki dengeli bölgelerde fiyatlar 140.000 ila 160.000 £ civarında ve getiriler %6 ila %7,7 arasında değişiyor
- %3,8 ila %4,6 getiri oranına sahip, 320.000 ila 390.000 £ arasında fiyatlandırılan aile dostu banliyöler
Newcastle - Yenilenme Odaklı Büyüme
Newcastle, hızlı ekonomik büyümesi ve büyük kalkınma projeleriyle bir inovasyon merkezi haline geliyor. Şehrin özellikleri:
- Şehir merkezi ve yakın çevre bölgeler, öğrenciler ve profesyoneller arasında popülerdir; fiyatlar 135.000 ila 170.000 £ arasında değişir ve getiriler %6,6 ila %8,8 arasındadır
- %5,8 ila %6 getiri oranlarına sahip, 115.000 ila 130.000 £ arasında fiyatlandırılan uygun fiyatlı giriş seviyesi piyasalar
- 360.000 £ ile 640.000 £ arasında değişen fiyatlarla ve %2,5 ile %4,1 arasında getirilerle birinci sınıf banliyöler ve kıyı kasabaları
Brighton - Kıyı Büyüme ve Yenileme Merkezi
Brighton ve çevresindeki kıyı bölgesi, sahil kasabalarının yeniden canlanması, üniversite varlığı ve Londra’ya iyi ulaşım bağlantıları sayesinde büyüyor. Bu bölge şunları sunuyor:
- %4,3 ila %5,2 getiri oranına sahip, 270.000 ila 345.000 £ arasında fiyatlandırılan uygun fiyatlı sahil kasabaları
- Fiyatları 360.000 ila 400.000 £ civarında ve getirileri %4,2 ila %4,9 arasında olan banliyö ve banliyö dostu lokasyonlar
- Fiyatları 460.000 £ ile 655.000 £ arasında değişen ve %3,1 ile %4,5 arasında getirisi olan birinci sınıf kasabalar
Sheffield - Yenilik, Öğrenciler ve Sağlam Getiriler
Sheffield genellikle göz ardı edilse de, yoğun öğrenci nüfusu ve teknoloji sektörünün hızlı gelişimi sayesinde mükemmel kira getirileri sunmaktadır. Başlıca yatırım alanları şunlardır:
- Emlak fiyatlarının 125.000 ila 170.000 £ arasında olduğu ve getirilerin %6 ila %8,2 arasında olduğu merkezi bölgeler
- 115.000 ila 175.000 £ arasında fiyatlara ve %5,1 ila %6,8 arasında getiriye sahip uygun fiyatlı banliyöler
- Fiyatları 350.000 ila 485.000 £ arasında değişen ve getirileri %2,8 ila %3,5 arasında olan varlıklı yerleşim bölgeleri